Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

  1. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche
    Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw.
    in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden
    Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden
    Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert
    sich jeweils automatisch um weitere sechs Monate, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist
    von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat.
  2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler
    mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei
    schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für die hierdurch entstehenden
    Schäden.
  3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren
    Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Irrtum
    und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
  4. Wir sind berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu
    werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.
  5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten
    Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag
    zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche
    Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.
  6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das
    angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des
    Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des
    Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.
  7. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie
    unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die
    jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den
    Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht
    an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf
    Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch
    nicht eintritt.
  8. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des Hauptvertrages
    fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit
    beruht. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem
    Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die
    Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer
    aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
  9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer
    Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben
    Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder
    rechtskräftig tituliert sind.
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